以房養老 雙北高雄先試辦
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（中央社記者蔡和穎台北2012年2月14日電）內政部今天表示，「不動產逆向抵押貸款制度」規畫在今年試辦，試辦規模100人，以台北市、新北市、高雄市先行，不排除其他縣市參與，不過目前尚無具體實施日期。
內政部表示，目前規劃「不動產逆向抵押貸款制度」，試辦對象為65歲以上單身國民擁有不動產，無繼承人，且因不動產價值超出社會救助法規定，致未能符合社會救助對象，支付年限最高30年，按月給付，並得變更或延長支付年限。
內政部並表示，制度將採公益型態，由政府出資，試辦規模為100人，並優先以台北市、新北市、高雄市等3市為試辦地區，但不排除其他縣市參與。
社會司副司長陳素春說明，制度是為擁有不動產而不符中低收入戶補助的無繼承老人設計，讓老人能用不動產向代辦金融機構逆向抵押，由銀行精算平均餘命後估價可貸款數，老人可住在不動產直到高壽，離開後未領完的款額和不動產，將作為制度的基金。
陳素春說，由於國內尚無相關經驗，整體制度宜審慎規劃，且因屬重大政策，內政部將於制度規劃成熟後充分對外說明，但目前尚無具體實施日期。
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