根據好房網統計,全台七縣市的網路開價變化,自2011年下半年以後逐步墊高,以北市墊高比例最大,去年12月賣方平均開價為2936萬元,總統大選後,賣方平均開價為2989萬元,相較高出53萬元。
其次是新北市、桃園縣及台南市,去年12月新北市賣方平均開價約1304萬元在大選後的一月平均開價來到1346萬元,相較高出42萬元,至於桃園縣,一月時賣方平均開價854萬元,去年12月賣方平均開價823萬,墊高31萬元。
好房傳媒表示,即使已有建商主動降價售屋及餘屋競標效應的先後夾殺,買方75折談起,但是部分北台灣賣方開價姿態仍高。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,賣方可能對於政府可能大舉開放陸資來台投資產生預期心理,因此,開價往上墊高,不過,此舉大概只有精華區,包括中正、中山、信義、大安區能夠被民眾接受,其他區域並沒有相同條件可以支撐。