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收10億不過戶 掬水軒董座被控詐欺

自由時報/ 2012.02.14 00:00
出具授權 代母賣地

〔自由時報記者侯柏青、楊雅民、徐義平/綜合報導〕企業界人士張輝明指控掬水軒食品公司董事長柯富元及妻子周娟娟,以母親柯陳幸佳代理人身分,簽約出售母親名下9筆土地,張某依約付出10多億元,過戶前柯富元卻主張「母親違法移轉土地侵害繼承權」,通知地政機關禁辦過戶;張某因付了10多億元卻無法辦理土地過戶,憤而控告柯某夫婦詐欺。

張輝明指控,柯富元母親共有9筆、約330坪土地位於北市仁愛路豪宅「致和園」建案內,柯富元當初說是柯母獨有,有欠稅、銀行貸款和民間債權等問題,柯某並出示柯母(日文名濟陽季世)的海外授權書及日本認證,證明柯母跨海授權給媳婦周娟娟處理土地。

雙方簽約明訂用代繳欠稅等方式完成買賣,周娟娟掛名代理人,柯富元為連帶保證人。張輝明於98年5月簽約後,付3000萬元簽約金給柯某夫婦。

張輝明說,簽約後向柯某夫婦索討土地權狀時,發現柯富元前1年即曾與另1名建商簽下另1紙買賣契約,還收了5000萬元訂金,為了取回土地權狀,他只好再拿出5500萬元幫柯某解決這筆買賣契約,另籌資10多億元處理欠稅等問題,並於去年9月前全部繳清。

母子反目 交易凍結

張輝明說,他接著向地政機關申請土地過戶,柯某卻以「母親柯陳幸佳偽造文書取得系爭土地,侵害公同共有權利」為由,向地政機關聲明異議,禁止辦理過戶。

張輝明說,懷疑柯氏夫婦一開始就沒打算履約,是想詐欺他的錢用來塗銷土地上所有限制,得以自由處理土地,因而怒控2人詐欺。

董座喊冤 還護愛妻

柯富元昨表示自己無罪,很想公開澄清,但律師提醒偵查不公開,因此不便說明,但所有證據都會在法庭上呈現,他對偵查結果有信心。柯富元並說,檢方上月第1次開庭時,上週第2次傳訊,他因腸胃炎請假,全案與妻子無關。

張輝明透過律師說明,當初相信柯富元代母賣地,對方也提出授權書等文件,才未起疑。張某懷疑自己不是唯一受害者,才決定提告。

據了解,這9筆引發爭議土地是致和園建案的一部分,致和園原是和恕建設和掬水軒的合建案,後因建商倒閉、掬水軒欠稅等問題,致完工卻無法交屋,且爭議不斷。

滯留日本 母也被通緝

北檢另查出,柯富元之父、也就是掬水軒第二代負責人柯德勝於88年9月19日在日本過世,遺孀柯陳幸佳隱瞞死訊,偽造贈與契約移轉土地及逃漏遺產稅,已於去年底起訴柯陳幸佳,但目前柯陳幸佳仍滯日並遭通緝,使得全案愈顯複雜。

柯富元近年來訴訟不斷,他被控2001年起吸金9億6000多萬元,台北地院依「銀行法」重判13年,案件仍纏訟中。去年北檢又懷疑他繼續吸金,再依銀行法起訴。

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