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李鴻源談住宅政策 城鄉再造

中央社/ 2012.02.14 00:00
(中央社記者林惠君台北14日電)內政部長李鴻源今天表示,已定案的 5處社會住宅(合宜住宅)會繼續進行,關於大台北住宅問題,是讓人口勿集中在台北,以城鄉再造角度讓人口分散,他預計提出3至4個方案。

營建署上午舉辦濕地日記者會暨系列活動,李鴻源會後受訪時,作以上表示。

李鴻源指出,已經定案的5處社會住宅(合宜住宅)會繼續往前推,但未來會從不同角度看這個問題,興建合宜住宅只是一個選項,還有其它選項。

李鴻源認為,大台北(中壢以北)房屋問題,是讓人口勿集中在台北,分散在目前看起來很遠,但未來通車會較便利的地方;他會從城鄉風貌、城鄉再造角度,讓住宅與人口均衡分散在大台北,房價自然會達到平衡機制。

李鴻源舉例,現在合宜住宅在林口A7或板橋浮洲,平均每坪在新台幣15萬或19萬元,比其它新北市地區的房價還是較高,可鼓勵他們往其他交通便利的地方,但要有配套,不僅興建住宅,生活機能如學校、公園、百貨公司等也要配合。

李鴻源舉例,二重疏洪道有百公頃濕地,環境相當好,附近房價每坪12萬左右,為何不把它的附加價值創造出來?他認為,會有很多人想住在這裡。

李鴻源指出,5處社會住宅(合宜住宅)約可提供1萬戶,但距真正需求還有一大段距離,繼續蓋是一個選項,但未來希望是造鎮,造鎮是循環經濟概念,中產階級或較低收入,可以低利率或無息貸款買屋,這筆資金投入市場後,活絡當地經濟,稅收又回到政府。

李鴻源進一步指出,現在不是「蓋」或「不蓋」問題,而是蓋與未來規劃間,會有4、5種不同選擇方案,他的任務是提出3到4種方案,讓行政院長官決定採取何種方式,這「不是黑跟白或對跟錯,中間還有很大空間」。

李鴻源也說,上週已聽取營建署業務報告,今天與營建署長葉世文溝通意見,例如進行都市更新,也要把配套做好,預計下週二再聽取營建署業務報告,希望營建署下週提出的方案是已有共識的執行方案。

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