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陸資來台 八成集中北台灣

中央商情網/ 2012.02.13 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年2月13日電)自2009年中開放陸資來台投資後,截至1月底止,經濟部投審會共通過208件。商仲業者表示,陸資來台投資設公司約8成集中在大台北和桃園地區,北市多青睞內科、敦北、信義商圈。

信義房屋 (9940) 旗下的全球資產管理公司依據投審會統計數據顯示,目前來台投資的陸資企業八成集中在台北市與新北市,排名第三則為桃園縣,其中設點台北市佔約 58%,新北市有 20%,桃園縣 8%。

若依照陸資投資型態來看,新設公司佔比約 64%,排名第一,設立分公司則佔 22%,投資台灣現有公司佔14%;目前來台投資的業種以批發及零售業佔50%、資訊軟體服務業佔12%,以及運輸及倉儲業佔8%等三個業種最多,合計約佔7成。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,以台北市來說,陸資選擇辦公室區位以內科、敦北、信義三個商圈居多,與目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似,其中選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比重佔全市的 54%,個別商圈各佔約17%到18%。

王維宏指出,由於開放陸資來台投資項目採正面表列,總計開放247項業種,開放業種仍有限制,加上ECFA 早收清單的降稅效果,因此初期來台的陸資多選擇批發零售業為主要登記營業項目,來台灣試水溫。

台灣高科技產業也吸引資訊軟體服務業及電腦、電子產品及光學製品製造業等陸資廠商來台投資。此外,近年大批觀光客及進出口貿易需求,運輸及倉儲業的航空及航運業也是赴台投資動作積極的陸資企業。

王維宏認為,初期陸資企業仍以設置辦事處為主,對辦公室的空間需求有限,目前包括航空業、金融業等已經前進敦北民生圈或信義計畫區內,隨著業務狀況穩定發展,預計下半年將衍生更多辦公空間需求;對國內企業來說,兩岸關係改善帶動商機,工業區或辦公室的空間需求也同步增加。

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