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陸資來台投資90億元 半數群聚內科敦北信義3大商圈

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.02.13 00:00
自2009年中開放陸資來台投資後,截至一月底為止,經濟部投審會共通過208件,核准陸資投資金額為3.08億美元,換算新台幣約90億元。全球資產管理公司(Sinyi Global)專案經理王維宏表示,陸資來台投資或設立公司8成集中在大台北地區,台北市內又以內科、敦北、信義三個商圈最受歡迎,合計三個商圈佔比達5成3的比重。來台投資的行業別則以批發及零售業、資訊軟體服務業及運輸及倉儲業佔了大宗,投資型態以新設公司的方式最多。依投審會統計數據顯示,目前來台投資的陸資企業8成集中在台北市與新北市的大台北地區,排名第三則為桃園縣,其中設點於台北市就佔約58%,新北市則有20%,桃園縣8%。以台北市來說,辦公室區位的選擇以內科、敦北、信義三個商圈居多,與目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似。

其中選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比重,佔全市的54%,個別商圈則各佔約17~18%。此外,若依照陸資投資型態來看,新設公司佔比約64%,排名第一;設立分公司則佔22%;投資台灣現有公司佔14%。

陸資來台業種 半數為批發零售業

目前來台投資的業種以批發及零售業(佔50%)、資訊軟體服務業(佔12%),以及運輸及倉儲業(佔8%)上述三個業種最多,合計約佔7成。王維宏指出,由於開放陸資來台投資開放項目採取正面表列,目前總計開放247項業種,開放業種仍有所限制,加上ECFA早收清單的降稅效果,使得初期來台的陸資,多數選擇以批發零售業,作為主要登記營業項目,來台灣試試水溫。另外像是台灣目前產業重心的高科技產業,也吸引了資訊軟體服務業及電腦、電子產品及光學製品製造業等陸資廠商來台投資。

除此之外,由於這幾年大批的觀光旅客及進出口貿易需求,運輸及倉儲業也是赴台投資動作較積極的陸資企業,像是航空公司或是航運業者等。

MOU簽訂後 銀行業預估商辦需求大

而1月份,投審會最新通過陸資來台件數4件,當月金額1億3318萬元,由於中國銀行及交通銀行,依據兩岸簽署的MOU,預定於今年可由辦事處升格為分行,因此使銀行業預計匯入大批資金,使年初金額就呈現大幅成長。

王維宏認為,初期陸資企業仍以設置辦事處為主,對於辦公室的空間需求有限,目前已經見到的包括有航空業、金融業等,都已經前進敦北民生圈或信義計畫區內,隨今年業務狀況穩定發展,預計下半年將衍生更多辦公空間需求,另外,對於國內企業來說,兩岸關係改善帶動商機,工業區或辦公室的空間需求也同步增加。

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