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土銀保守看待今年房市

中央商情網/ 2012.02.13 00:00
(中央社記者高照芬台北2012年2月13日電)房地產專業授信銀行─台灣土地銀行保守看待今年房地產景氣。

土銀今天舉辦101年新春記者會,董事長王耀興對今年房市,持「保守」的看法。

王耀興說,今年1月至2月初,房地產貸款件數若與去年同期相比下滑2成,新台幣10億元以上的大型貸款案僅1件。而土銀不動產放款佔總放款比重由52.4%降至51%,房地產買氣趨於觀望,因此保守看待今年房市。

他指出,目前大台北地區房地產交易量雖然下滑,但房價沒有明顯下跌;未來房屋實價登錄、實價課稅後,可再做進一步的觀察。

至於在房地產授信審查方面,土銀會視房市景氣、建商銷售率及房地產區位等因素,進行授信審查。

王耀興說,土銀將今年發展重點放在林口A7合宜住宅,土銀將與皇翔、遠雄、麗寶建設等合作,提供民眾低廉合理的房貸;同時在企業金融方面將朝向多元化發展,增加中小企業放款,爭取主辦或參與同業聯貸案。

至於消費金融方面,除了鞏固房貸、擴充卡量,也將開發新商品,爭取財富管理客層,以提升消費金融經營效率。

他說,展望新的一年,不論跨業經營或業務發展,土地銀行將朝向「多元化」的策略邁進。

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