經建會計畫提出「萬行卡」，希望透過建設公司和捷運公司合作，以買屋可終身免費搭捷運的模式，提高民眾購買高雄捷運周邊住宅的意願，達到增加公共運輸量、促進周邊土地使用以及節能減碳等3贏局面。
房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨對此表示，以現在高雄捷運的班車時間及站體分布仍未完全便利的狀況下，在地人可能較多持觀望態度；但對於外地客或是與高雄有淵源的民眾而言，因為高雄的房價便宜，也許這個利多政策會吸引他們返鄉養老或是投資置產。徐佳馨說：『(原音)一方面當然會有一些過去和高雄有一些淵源可能會返鄉養老，可能對這部分會比較有吸引力；二方面來說，因為高雄的房價是比較低，相對來說投資報酬率會比較高，所以可能會有一些北部或中部的投資者，他們會在這個地方尋找不動產。』
徐佳馨還表示，很多高雄人都有自己的交通工具，一般而言，捷運不是他們最主要的考量，要吸引民眾在捷運附近購屋，一定要先大幅提升捷運的便利性才行。