■ 一月營業天數少 豪宅量縮價跌
「年假太長，相對營業的天數也較少！」大師房屋總經理陳建慶指出，1月適逢總統大選及農曆春節，觀望態度加上營業天數變少，自然沒有成交量，加上龍年整體房市走向，仍是呈現量縮價跌的局面。
尤其是去年未推出的案量全部壓縮到今年，加上今年原定的推案量，案量相當驚人，若是賣不動，價格勢必面臨修正。過去，被視為最不受景氣影響的豪宅市場，在這一波房市寒冬中，受到的衝擊，也不容小覷。其中地段不對、基地面積不對的「假豪宅」將率先受到衝擊。
■ 假豪宅跌最深 投資客轉投國外房市
所謂的假豪宅指的是一些地段非處市中心精華區段大安、信義、大直、天母等四區段內，包括位處新北市板橋、林口、三峽等部分規劃大坪數的建案當作豪宅銷售，因庫存壓力大，總價又高，將禁不起市場考驗。
景氣冷，不少二手屋房仲撐不住，面對當前房市低迷狀況，代銷業者乾脆選擇低調行事，其中有代銷業者原本計畫要舉辦年後春酒，卻因房市政策及景氣未明朗，突然喊卡。此外，台灣房價已經來到相對高點，即便游資仍充沛，但是投資報酬率相對偏低，因此，部分擁有一定實力的民眾將投資戰場轉往海外，包括美國舊金山、日本等地。
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