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北市1月房市移轉僅2千餘棟

中央社/ 2012.02.10 00:00
(中央社記者韋樞台北10日電)台北市1月房屋買賣移轉棟數僅剩下2330棟,創下2003年2月以來的單月新低。信義房屋說,主因受到選前觀望、歐債與作業天數影響,不過春節後看屋人潮增加,2月市況可望反彈。

信義房屋指出,受到奢侈稅、歐債、選前觀望與農曆春節季節性因素影響,台北市的買賣移轉棟數僅2330棟,寫下2003年2月以後的單月新低,亦比2011年2月的3559棟衰退35%,台北市12個行政區中,有8成的買賣移轉棟數不到200棟,整體房市狀況超冷清。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析,台北市前幾次跌破3字頭,分別是在網路泡沫2001年2月、911事件的2001年9月,以及2003年2月,低於3000棟的移轉量幾乎都是房市最低點的時候。

蘇啟榮指出,統計今年龍年開春後第一週,信義房屋的網路看屋瀏覽量與預約看屋人數都有明顯增加,可以感受到人氣正在回溫。比起春節前六週,春節後網路看屋瀏覽量增加39%,預約看屋人數增加79%,龍年一開始出現一波小陽春。

他分析,今年因為選舉與外在經濟因素,積壓不少買氣。隨著外在因素逐漸明朗,股市也一路彈升,不確定因素消除加上氣氛逐漸轉佳,房市交易量有機會觸底反彈,而去年消失的928檔期,有望在今年329檔期出現些許期待。

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