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美銀行政府 250億和解房貸

中央社/ 2012.02.10 00:00
(中央社華盛頓9日綜合外電報導)美國總統歐巴馬和被控房貸業務失當的5間銀行今天宣布250億美元協議,有望幫約100萬名背負房貸的屋主站穩腳步。不過協議雖具里程碑意義,卻恐非拯救疲弱房市的萬靈丹。

包括美國5間大型銀行、聯邦政府,以及全美除了奧克拉荷馬州以外的49州政府,已同意協助屋主縮減房貸債務、避免違約,並賠償房屋的不公回收。

這項州政府和聯邦政府攜手合作的空前協議,規模為史上最大,將以房貸補助的方式廣發救濟金。根據協議,約75萬名在2008年到2011年間房子被法拍掉的房貸屋主,有望每人拿到2000美元。

協議也將讓美國銀行(Bank of America Corp)、富國銀行(Wells Fargo & Co)、摩根大通集團(JPMorgan Chase & Co)、花旗集團(Citigroup Inc)和Ally Financial Inc等5間銀行擺脫政府提出的民事訴訟。以上銀行因法拍過程有問題,以及對貸款修正的要求處理不當遭訴。

2010年底浮現的證據顯示,各銀行以「機器人簽署」(robo-signed)手法,未經適當審查就簽署成千法拍文件。

歐巴馬表示,協議將「翻開新的一頁,終結因魯莽行事而造成眾多傷害的時代」。

此協議為11月爭取連任的歐巴馬提供機會,展現政府團隊願意對大銀行「硬起來」,幫助一般美國民眾撐過美國法拍危機的陣痛期。

對於在金融危機期間失去家園的400萬個家庭,以及目睹房屋市價跌到比房貸債務還低的數百萬屋主來說,協議也帶來了一線希望。

根據協議,銀行將提供170億美元,用於減少房貸本金回收,以及為面臨法拍的欠款人修改貸款。

協議另撥出30億美元幫助積欠的房貸比房屋本身價值還高的借款人。(譯者:中央社楊盈)

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