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中山區與土城區 1月雙北賣屋王

中央廣播電台/韓啟賢 2012.02.10 00:00
房仲業者今天(10日)指出,由於低總價及小套房交易較為活絡,台北市中山區拿下1月份台北市的賣座排行榜冠軍;在新北市部分,由於土城區的房價較緊臨的板橋區優惠,加上捷運利多,已從去年12月的第10名,躍升為今年1月份的銷售冠軍。

房仲業者台灣房屋指出,受到總統大選前不確定因素,以及9天農曆年假、房市交易天數減少等因素影響,1月份交易量較去年12月下滑2成。調查1月份台北市與新北市的銷售狀況,顯示台北市交易最火熱的區域為中山區,新北市則是由土城區摘冠。

台北市交易的前5名依序是中山、松山、大安、北投與信義,其中有4個行政區屬於市中心區域,顯示民眾還是青睞精華地段;其中,過去一直是交易排行榜前3名的中山區,這次因為小套房與低總價因素拿下冠軍。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉說:『(原音)那主要是中山區小套房的成交案件較多,20坪以內的住宅佔中山區交易量40%的強度,加上低總價的吸引,所以交投較為活絡。』

至於新北市銷售的前5名行政區,分別是土城、板橋、新店、淡水與新莊。劉怡蓉表示,土城區從去年12月的第10名大幅躍升,在1月份摘下新北市冠軍,主要是土城區緊鄰新北市房價最高的板橋區,房價卻比較優惠;而且土城區還有捷運板南線延伸及萬大線動工等利多因素帶動。

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