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救房市 陸蕪湖買房有補貼

中央商情網/ 2012.02.09 00:00
(中央社台北2012年2月9日電)大陸今年房市低迷,安徽省蕪湖市率先搶救房市。蕪湖市政府今天宣布,今年在市區購買自用住宅(含中古屋)將享補貼及契稅全免。購買80平方公尺的房子,可因此獲得人民幣逾1萬元補貼。

大陸網易財經報導,蕪湖市政府今天發布房產新政,宣布今年自1月1日至12月31日間,在蕪湖市區(市轄區,不含市轄縣)購買自用住宅,可享契稅全額補助及購屋補貼。

報導指出,若購買70至90平方公尺的住宅,蕪湖財政單位會給予每平方公尺50元的補貼;若小於70平方公尺,則給予每平方公尺150元的補貼。

報導說,蕪湖市政府對不同學歷的購買者也有不同補貼,例如具博士學位者或正高級專業技術資格的購屋者,可享有每平方公尺300元的補貼。

但蕪湖房地產市場管理辦公室表示,上述補貼只能享受最高的一項,不可重複。購屋者在辦理房產證時可自行申請,再由財政單位發放補貼。

報導引述蕪湖房地產業協會人士說法指出,房地產涉及產業鏈很廣,對蕪湖經濟成長帶動作用很大,因此近年來蕪湖有各類導引和促進房市交易的政策推出。今年則因房市最慘淡,補貼力度也最大。

建商則說,去年房市調控主題是限購,蕪湖不在全大陸47個限購城市之列。但去年第4季起,各大建商紛降價促銷,衝擊房市,對蕪湖這個三、四線城市來說,整體經濟對房地產的依賴度,要高於一線城市。

報導說,市場也傳出合肥市相關單位也在草擬類似方案,但暫時未公布。

房市雖低迷,但大陸國務院總理溫家寶1月底仍重申鞏固房市調控成果,且繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施,促進房價合理回歸。

因此,蕪湖市救房措施是否會像2011年10月佛山才剛宣布鬆綁限購政策,卻立即宣布暫緩,當地業者對此並未發表評論;但業者認為,蕪湖救房政策短期內不會擴散到上海、杭州、南京等一、二線城市,整個房市要想回暖,關鍵得靠中央鬆綁。

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