住宅政策是李鴻源上任後首要關注項目之一，李鴻源晚間表示，自己上任才3天，相關政策還沒有定案，不過既定政策當然會繼續執行，目前已核定的5處社會住宅會繼續興建，將滿足近一萬戶需求，不過大台北地區的需求粗估遠超過一萬戶，目前的課題是：「下一步怎麼走？」
李鴻源說，他昨天向行政院長陳(沖)簡報時，提出另一個思考空間，社會住宅、合宜住宅只是住宅政策一環，他希望從更廣的角度思考，透過解決大台北人口分配，進行廣義的國土規劃，把整體當作一件事情，陳(沖)也對不同的邏輯思考表示歡迎。
李鴻源指出，隨著交通系統的便利，他認為可從區域規畫、造新鎮的角度，讓人口從台北地區慢慢疏散出去，同時促進經濟。
他表示，他給營建署2週時間研究一些社區開發的案例，如中壢、林口、龜山、南崁、三芝、淡海新市鎮、八里等「看起來很遠，通車相對很近的地方」，提出各種作法的可行性。
他也希望大台北人口、交通、城鎮規劃的過程，讓房價均勻慢慢調降，以貸款優惠的手段，鼓勵青壯人口到郊區，另透過租金補貼等社會救濟的配套方式，解決沒有能力購屋者的問題，「讓想要住在不同地方的人，都有能力找到最適合他住的地方」。
他也強調，內政部擬定最後政策後，也須獲行政院同意，並與社會團體、專業人士溝通討論，以及立法委員意見溝通，舉辦公聽會後，才可能定案執行。1010209