春節假期長 吸引民眾前往看屋
1月初景氣冷到極點，但春節期間，由於假期長達9天，民眾可運用的時間較多，不少大型指標案就在春節搶看屋客，春節不打烊，大量報廣推出，還果真吸引不少民眾看屋，因此順勢帶動成交量，加上議價率創下近兩年新低，價格接近買方預期，使得1月份分數雖維持黃藍燈，但較去年12月高出1分。住展房屋網總監陳韻如表示，其實就供給量來說，還是呈現低點，大約僅約在去年第二季奢侈稅期間的量，預售屋總銷僅131億元、新成屋戶數也僅有451戶；報廣量也是不佳，總計約為去年同期的二分之一。但是在春節期間卻看到累積了將近一季的買氣，有遞延效應的現象，銷售開出紅盤，來人量較上月增加三成五，成交量也增加三成，逐步擺脫年前低迷的陰霾。
議價率創近兩年新低 吸引消費者目光
房市買氣回溫與議價率新低有關，根據住展企研室調查，1月份的議價率低於13%，這已是兩年來的新低，年前興富發建設丟出的降價說，造成市場不小的壓力，有些代銷業者索性就直接將開價調降，以穩住所剩不多的買方，年節期間買方湧入，顯然對於降價有高度興趣，可見買氣依舊存在，觀望只因對價格期望能更低些。
年節期間表現搶眼的個案，包括八德「艾菲爾」、林口「世界首席」、淡水「台北灣-江南」、樹林「麗寶國際館」，周來人皆約在150組以上，成交量也還不錯，約略維持在12比1，據了解，部分案場表示，台商及華僑亦是過年期間購屋主力之一。陳韻如表示，不少延推的個案，理應在329檔期前就會進場，可預見今年第一季勢必有爆量演出。不過相較於春節期間的熱況，2月初加溫的力道稍減，接下來的焦點，在於春節買氣是否能延續，每周看屋來人量及成交量變化，將是觀察重點，今年的329檔期，將是買氣是否脫離谷底的關鍵期。