值得注意的是，第二名的松山區、第三名的大安區，過去深受房價偏高的影響，導致交易量減少，但1月此二區交易量有攀升跡象。其中松山區內有北市最早的都市計劃開發區「民生社區」加持，且屬純住宅區，交易量一直非常穩定，較不受奢侈稅影響，另外施工中的松山菸廠大巨蛋BOT案，周邊未來房價增值潛力驚人，加上捷運松山線明年底通車，松山區勢必成為交易熱區；大安區過去因投資客多、房價太高的影響，交易量急速銳減，不過1月開始有回溫跡象。
至於新北市最賣座前五名行政區，分別為土城占12.50%、板橋11.56%、新店9.69%、淡水9.06%、新莊7.50%。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，土城區從去年12月的第10名一舉躍升9個名次，摘下新北市冠軍，主要是土城區緊鄰新北市房價最高的板橋區，跨一個行政區，房價立刻少一半，中古社區大樓每坪約18~22萬元，舊公寓每坪約14~18萬元，且該區受惠捷運板南線延伸至土城及萬大線動工，未來將從萬華延伸至中和、土城以及板南線交匯利多。 劉怡蓉分析，板橋區在開徵奢侈稅後，房市交易頓時急凍，雖新板特區一直為新北房市指標性區域，但面臨大環境景氣低迷，浮州合宜住宅低價刺激買盤，新板特區的房市交易亦呈現疲軟，還好在開市第一個月，交易量竄升新北第二，因板橋區生活機能充裕，相較於北市市中心高房價區域，板橋區房價仍深受自住消費族群喜愛。另外受惠去年年底甫開幕的板橋大遠百，在人潮就是錢潮帶動下，2012板橋房市可望穩定中求成長。