好房網日前邀請12位產、學界房地產專家，票選出大台北地區表現最被看好的8個區域。其中，台北市方面，專家最看好的分別是大安區、信義區以及南港區；至於新北市則以板橋、三重、汐止最被看好。最後，再經過各大房仲業者，評比消費者需求與市場趨勢後，挑選出包括台北市的信義區、南港區、中山區及文山區；新北市的板橋、三重、汐止及淡水等潛力8區，供購屋族作為參考。
在新北市各區2011年買賣移轉棟數中，板橋僅較2011年小跌近3%，買氣最強。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，表現最好的區域，仍以生活機能佳、一橋之隔的第一圈表現最好，因此板橋穩居新北市之冠；而在建物第一次登記棟數統計中，從去年6月奢侈稅上路至今年1月底止，板橋區的交屋量位居第二，也顯見該區交易幾乎不受景氣影響。
板橋區位居台北盆地的咽喉地帶，有華江、華翠、萬板及光復四座大橋聯結台北市，另除有台鐵、高鐵及捷運板南線外，尚有八里─新店快速道路聯外，交通四通八達。本區可分為數個生活圈，最靠近台北市的有江子翠及埔墘，前者有捷運設站且生活環境佳，近年住宅至為搶手；後者為光復橋頭的舊市區，有大賣場進駐、生活機能良好。(接下頁)
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新板特區新案行情逐日飆高，現成交價上看每坪90萬元。(鉅亨網記者詹宜軒攝)
新板特區新案行情逐年推升 逼近單價90萬元新埔地區為本區通往新莊區的要塞，交通便利、商業活動繁榮，目前大樓行情上看6字頭，普遍成交價則落在每坪45至53萬元間。捷運板橋站以南為新板特區，基地大片方整、道路寬敞，近年推案價格屢創新高，目前周圍成交行情約在80至90萬元間。對於新北市住宅市場具指標性意義；板橋站以北則為舊市區，捷運府中站為舊火車站商圈，與亞東醫院站周邊均為繁榮的商業區。2010年台北縣升格，頗有與台北市分庭抗禮的態勢，而新北市政府所在的板橋區，近十年戮力發展「新板特區」，頗有與台北市政府所在之信義計畫區挑戰的氣勢。本區早年即為縣治所在地，無論人口、文教、商業、交通運輸、公共設施水準均領先其他行政區，住宅市場發展亦較成熟。
板橋區近五年平均房價 每年約有一至二成漲幅而2011年版的台灣地區房地產產業年鑑，觀察近5年板橋區住宅成屋成交狀況，2010年平均總價突破900萬元，達905萬元，較2009年上升17%；平均單價27.9萬元較2009年上升19%。
單位成交坪數結構近5年來維持穩定，25至35坪產品依然為市場主力、15至25坪次之、35至45坪居第三位，2010年三者所佔比例分別為28.8%、26.8%及18.7%；總體結構近五年所佔比例雖略有消長、但結構無明顯變化。本區平均流通天數，近五年以2006年42.2天最短，逐年拉長至2009年56.5天，2010年則略縮短為52.4天。