高雄農16土地及歌林7筆資產 3月開標

歌林資產分布台北、台中及高雄三地共7筆，分為7個標的分開標售，包括台北市區三筆商辦、店面，台中一筆土地、及高雄路竹廠及兩筆透天厝，總底價為4.053億元；其中以台北市博愛路永裕大樓2至5樓、開封街財富首都大樓9樓、及歌林高雄路竹廠這三個標的較受市場注目，其它為區域性標的。以上標售標的，自即日起開始領標。

歌林7標總底價逾4億元 北市商辦大樓受矚目

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示:「本次歌林資產標售，分布全省，包括台北市精華區商辦及店面，以及高雄路竹廠工業用地，還有台中、高雄的住宅用地與透天厝，適合各地投資人參與投標。」

位於台北市博愛路的永裕大樓2至5樓，樓層總坪數為484.86坪、土地50.38坪，底價1.6477億元，平均每坪底價新台幣34萬元，本大樓雖然屋齡稍高，由於歌林持分比例高達40.54%，加上本大樓其餘所有人單純，整合相對容易，具有都市更新題材；加以底價在區域內極有競爭力，詢問度相當高，預期可順利標脫。

歌林路竹廠占地2,637.4坪，底價1.5917億元，平均每坪底價新台幣6萬元，座落於國道1號與台鐵大湖車站之間，距高速公路路竹交流道5分鐘車程，面寬138公尺，深度60公尺，面臨20公尺道路，適合廠房、辦公、倉儲、物流運輸業者。

高雄農16商用土地近500坪 地段佳、具潛力

高雄農16重劃區可比為台北信義計畫區或台中七期重劃區，為高雄市新市政中心所在，也是高雄市豪宅密集之地段。3月1日開標的高雄農16土地位於鼓山區富農路及龍勝路交會口，面積有499.82坪，標售底價為新台幣6.4977億元，換算每坪底價為130萬元，該土地使用分區為商四用地，建蔽率60%、容積率630%，距漢神巨蛋、美術館及高鐵左營站均只有10分鐘。

高銘頂指出:「農16重劃區經過這幾年開發，生活機能完整，本案格局方正，面對學校預定地，預期將可順利標脫。」