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打房奏效 陸土地出讓金暴減

中央社/ 2012.02.08 00:00
(中央社台北8日電)大陸房市調控政策奏效,今年1月大陸300個城市土地出讓金較去年同期大減近7成,其中住宅類用地土地出讓金年減7成4,降幅最大。北京、上海已率先下調土地收入預算。

綜合大陸媒體報導,中國指數研究院最新統計顯示,1月全大陸300個城市土地出讓金收入人民幣895.9億元(約新台幣4199億元),較去年同期大減67%。

其中,住宅類用地532.4億元,年減74%,降幅最驚人;商辦類用地222.4億元,年減53%;工業用地136.9億元,年減25%;其他用地4.3億元,年減54%。

統計顯示,1月份全大陸土地出讓金排行榜上榜城市中,僅武漢高於百億元,其他城市均在20億至40億元之間,與去年同期相比均大幅縮水,其中蘇州降幅最明顯,土地出讓金29.9億元,僅占去年同期一成。

排名第二的上海,土地出讓金37.6億元,降幅達74.9%;北京土地出讓金21.9億元,降幅64.3%;廣州、深圳土地出讓金分別為4.1億元、7億元,廣州不到去年同期5成,深圳略有漲幅。

報導說,根據北京財政局發布數據顯示,北京今年土地出讓收入預算為900億元,降幅高達3成;上海市財政局也下調今年土地出讓收入預算至1250億元,僅為2011年實際土地出讓收入的83.8%。

大陸土地均屬國有,各級政府土地管理部門可以將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取土地出讓的全部價款,即土地出讓金。土地出讓金已成為大陸地方政府預算之外的主要收入來源。

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