建台水泥積欠聯貸銀行本金餘額共約新台幣52.98億元，部分銀行委託台灣金融資產服務公司標售其中的45.43億元債權，約占所有債權85.7%。擔保品為高雄八五大樓中低樓層約3.1萬坪和高鐵左營站附近土地約2.2萬坪。
這不僅是春節後首筆大型不良債權標售案，更因擔保品包括地標建物高雄八五大樓，外界認為這項標售案可為混沌不明的房市試水溫。
不過二拍仍然只有兆豐資產管理公司投標，且投標價低於底價，拍賣官宣布流標。
台灣金服公司總經理吳英花表示，二拍底價比前次大約打9折，且開標前有3組買家表達投標意願，再次流標令人意外。
吳英花指出，這次標售的是不良債權，而且不是100%債權，得標人先要與其他持有債權的銀行協商，整合債權，才能向法院聲請強制執行，處分擔保品，取得物權。後續整合需要資金和時間，有意投標者可能是希望更便宜再出手。
吳英花表示，如果13家債權銀行願意繼續委託標售，由於三拍底價通常會再調降，估計標脫機率高。
台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)指出，高雄八五大樓空置率高，市場上對另一項擔保品左營車站附近土地更有興趣。
業界人士表示，建台水泥持有的左營左東段土地原本是特種工業區及鐵路用地，內政部已經通過變更，大約捐地40%後，可變更為商業區及住宅區用地；再透過自地重劃，未來土地價值極高。
邱太(火宣)指出，自地重劃是民間自行出資完成排水整地等基礎設施，資金壓力大，且有 3年內完成的時間壓力，有能力投資者不多。研判未來以大型債權銀行自行標下不良債權，再商談整合的機率較高。