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北京台灣街承包制 求快釀糾紛

中央商情網/ 2012.02.07 00:00
(中央社記者康世人北京2012年2月7日電)北京市兩條台灣小吃街最近都傳出糾紛。分析原因,主導的大陸台辦當年為求快,以承包轉租方式給「關係好的台商」當二房東招商,加上「台灣人吃台灣人」,終於鬧出問題。

兩岸來往熱絡後,中國大陸各地台辦為增加「兩岸交流業績」,紛紛在當地開闢台灣街,販賣台灣土產和台灣小吃。北京市也開辦石景山台灣街「寶島夜市」以及前門商務區台灣魅力老街「台灣小吃街」。

無獨有偶,這兩條台灣街都由台辦主導,成立具有官方背景的物業管理公司,再轉由資深台商來當「二房東」取得經營權,承包轉租給台灣攤商。

其中,石景山台灣街「寶島夜市」由北京市台資企業協會(北京台商協會)前秘書長陳國原擔任「二房東」;前門「台灣小吃街」的「二房東」,則是北京台商協會副理事長江永雄。

對於自己的高層幹部捲入北京台灣街糾紛,北京市台商協會大老級台商感到無奈。他說,有些台商積極和北京市台辦主管「交陪(閩南語交好之意)」,在北京市台辦主管的支持下當選台商協會幹部,然後又藉此頭銜回台拉抬自己和政治人物的關係,再則藉此政商關係向北京市台辦承包土地經營,「連市台辦的人自己都有耳聞也管不了,這種事情我們也沒辦法管」。

另外,北京市兩條台灣街不由承租攤商直接向業主承租方式,反而先把攤位轉由資深台商拿下經營權,再轉租給攤商;加上包括「二房東」和承租攤商在內,都屬於「小資本台商」,資金無法因應暫時的經營危機,都是爆發糾紛的主要原因之一。

採取這種承包轉租的模式,除了是過去大陸不准台商到大陸以「個體戶」形態經營攤位外,求招商快速方便也是原因之一。

台辦官員表示,當初採取這種模式,也是因為覺得由資深台商去找適合的台商到台灣街,比較合適,也比較容易;而且初期招商,往往有招不滿的情形,為了能儘快形成商圈,造成只要符合台商資格,就可以承租的現象,「但我們認為應該可以透過市場機制淘汰不合適者,根本沒想到會發生這樣的糾紛」。

此外,部份承租台灣攤商,來到北京後並未用心經營,全權交給在當地雇用的大陸籍廚師管店,也造成台灣小吃「走味」,讓大陸民眾覺得「又貴又難吃」,長此以往,不但攤商生意不佳,更嚴重的是影響台灣小吃在大陸民眾心目中的形象。

因此,前門和石景山兩條台灣街引爆的糾紛,正好暴露出兩岸交流後許多因「急表功、急就章」及「官商交好」的問題,似乎需要兩岸的主事者認清問題癥結,儘速尋找解決之道,才不會不但破壞台灣形象,也讓大陸台辦疲於奔命,還要出錢出力「擦屁股」。1010207

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