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香港蟬聯全球最貴商業區

中央商情網/ 2012.02.06 00:00
(中央社台北2012年2月6日電)私有商業地產顧問高緯環球(Cushman & Wakefield)今天發布2011年商用物業報告,顯示香港連續2年蟬聯全球最昂貴的商用物業地段。

中通社報導,雖然香港連續2年成為最貴商業地段,但報告預估未來12個月因歐美經濟不明朗導致公司擴張減緩,香港商辦租金可能下跌約1成。

報導引述高緯環球香港地區執行總監蕭亮輝表示,香港商用物業市場在去年下半年受歐洲主權債務危機影響,以中環地區情況最為嚴重,使銀行及金融業對擴充辦公室或搬遷計劃轉趨審慎,預料未來中環地區辦公室租金將平均下滑10%至15%。

數據顯示,2011年全球商用物業平均租金成長3%,高於2010年的1%升幅,其中亞太地區租金成長8%是全球之首。

報導說,去年香港商辦租金年增率1%,以5美元的微幅差距領先倫敦,連續2年位居全球榜首。東京名列第7,北京則以逾70%的升幅一舉從2010年的第15位急升至全球第5貴的商業城市。

高緯環球成立於1917年,是全球最大的私有商業地產顧問諮詢公司,在58個國家有業務,分設有221個子公司。1010206

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