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捷運共構宅先嗇宮 總價420萬起標 14日截標

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.02.06 00:00
台北市政府捷運工程局於去年11月公告標售捷運新莊線先嗇宮站共構住宅大樓共106標、113戶,將於本月14日截標,15、16日開標,該案底價總價約自420萬元起,換算每坪約28至34萬元,低於市價約1成,有意投標者,不妨加快腳步。

據了解,本標售案舉凡法律許可在中華民國領域內購買不動產之公私法人及自然人均得參加投標,投標人自民國100年11月18日起至101年2月14日止,每日辦公時間內,可向捷運工程局聯合開發處免費索取投標須知、投標單及投標專用信封等,並依投標須知規定填寫辦理投標。而投標人在投寄標函前,尚需親至銀行或以匯款方式,先行繳納押標金,押標金額為底標價的1成,若未得標,將全數退回。

房仲業者指出,該待標標的案名為「美麗新境」,由冠德建設投資興建。此案處興穀國小學區,距離IKEA、家樂福商圈不遠,開車5分鐘內可達,生活機能尚算便利。建物規劃為地上17樓、地下4樓產品,地上1樓即為捷運站出口,預售時開價每坪35至43萬元,而捷運局共計將釋出5至17樓的113戶,坪數在14至26坪間,底價總價420萬元起,換算每坪約28至34萬元,低於市價約一成。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,雖然底標僅低於市價一成,但對於長線持有的自住客與投資人來說仍有誘因,預估脫標狀況應該不差,只是在這樣的市場氛圍下,該案想要創高價,可能就比較難以期待。

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