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智基科技:公告本公司出售坐落新北市中和區土地及建物

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.02.04 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地坐落:新北市中和區健康段1159地號建物坐落:新北市中和區健康段2645、2656、2667、2737建號2.事實發生日:101/2/4~101/2/43.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地:183.08平方公尺,折合55.3817坪;建物:1,954.81平方公尺,折合591.33坪交易總金額:新台幣118,000,000元(含稅)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:黑金剛科技股份有限公司交易相對人與公司之關係:無5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):32,606,434元(未稅)8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):交付或付款條件:依不動產買賣契約簽訂辦理契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式: 買賣雙方協商議價價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價事務所: 中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣110,803,500元11.不動產估價師姓名:黃景昇12.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第000157號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:永慶房屋仲介股份有限公司經紀費用:買賣總價款2.5%計付18.取得或處分之具體目的或用途:用以償還銀行借款並改善財務結構19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

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