日　　期：2012年02月04日公司名稱：智基科技(6294)主　　旨：本公司出售坐落新北市中和區土地及建物發言人：黃盈圖說　　明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地坐落：新北市中和區健康段1159地號建物坐落：新北市中和區健康段2645、2656、2667、2737建號2.事實發生日:101/2/4~101/2/43.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地：183.08平方公尺，折合55.3817坪；建物：1,954.81平方公尺，折合591.33坪交易總金額:新台幣118,000,000元(含稅)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：黑金剛科技股份有限公司交易相對人與公司之關係：無5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:32,606,434元(未稅)8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:交付或付款條件：依不動產買賣契約簽訂辦理契約限制條款：無其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式: 買賣雙方協商議價價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:估價事務所: 中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣110,803,500元11.不動產估價師姓名:黃景昇12.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第000157號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人：永慶房屋仲介股份有限公司經紀費用：買賣總價款2.5%計付18.取得或處分之具體目的或用途:用以償還銀行借款並改善財務結構19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不　　　確定、特殊約訂條款