回到頂端
|||
熱門:

列管17家銀行 房貸大減

中央社/ 2012.02.04 00:00
(中央社記者吳靜君台北4日電)行政院金融監督管理委員會今天表示,去年17家房貸比重較高的銀行,房貸餘額較前年減少新台幣1517億元,若加計修繕貸款,也減少了165億元,集中度大為降低。

媒體報導,金管會去年列管17家房貸比重比較高的銀行,要求其降低房貸比重以及增提房貸呆帳準備,包含土銀、合庫、國泰世華銀、聯邦銀、安泰銀、日盛銀、永豐銀、花旗(台灣)銀行、遠東銀、大眾銀、台中銀、台新銀等,金管會要求提改善計畫。

金管會今天公布17家銀行房貸放款情形,金管會表示以銀行法72條之2定義,企業建築貸款與住宅貸款(房貸)較民國99年底減少了1517億元,若再加計修繕貸款,17家銀行放款餘額為3兆6883億元,較前年底減少165億元。

金管會官員表示,這17家銀行去年進行停止房貸擴增額度、降低成數,或者房貸陸續到期,不再新承做新房貸的方式,逐步減少房貸餘額,同時也增加房貸的備抵呆帳,金管會要求房貸的備抵呆帳率要達0.5%到0.75%,17家銀行皆已達陣。

官員表示,現在整體銀行房貸餘額占存款與金融債的比率約24%,法律規定不得超過30%,雖然部分銀行接近上限,但沒有違法者。今年是否還要銀行再提改善計畫?官員則說,銀行房貸的集中度已經有改善,就不會再要求提改善計畫。

金管會表示,媒體曾報導,本國銀行100年以土地為擔保品的放款餘額較99年增加,且餘額較高的銀行多為公股銀行,認為公股銀行辦理不動產放款與政府平抑房價政策方向背道而馳。

金管會表示,以土地為擔保品的放款餘額係指借款人提供以「土地」為擔保品的放款,但不包括建築物,其資金用途不只購置土地、興建房屋,還包含企業週轉金或其他用途等,借款對象也不限建設公司。

金管會表示,政府控管銀行承作不動產貸款集中度風險,是以放款資金用途屬建築貸款及購置住宅貸款加計修繕貸款為主要列管項目。

但是金管會強調,去年銀行承作土地為擔保品的放款每月呈現趨緩的情勢,甚至還出現負成長,並無與政府政策背道而馳的情事。

社群留言