大橋區段徵收東與砲校相鄰，西為永康市地重劃區，南臨中山南路，北接縱貫鐵路，附近交通便利，區內規劃為生活品質良好的住宅區與小型商業區，且公共設施完善，規劃有公園、綠地、廣場、停車場及兒童遊樂場等，區內新設的大橋國中、毗鄰的大橋國小，以及附近的成功大學、南台科技大學、崑山科技大學及台南女子技術學院，提供便利的就學環境；未來砲校遷移關廟後，所騰空之83公頃土地，將規劃為『創意設計園區』基地、『都會景觀公園』、『經貿複合專用區』、『生活服務專用區』等，以提供永康地區多樣化之機能需求，未來若能再結合台鐵地下化工程，必能更增加本區域優勢。
台南市地政局指出，本區位處永康區精華地帶，未來榮景可期，詢問度極高，反應非常熱絡，勢必造成搶購熱潮，有意願投標者，可自6日起領標，該案並將於3月22日上午開標。