有望谷底翻揚 營建大漲

報載台灣區營造公會預估，今年公共工程預算發包將近新台幣4千億元，年增1成。

新北市地政局公布今年1月買賣移轉棟數僅剩3385棟，年減43%，與房市熱絡時新北市單月移轉棟數破萬棟相比，僅剩 3成多的移轉動能。房仲業也估計1月台北市中古屋每坪成交行情約 53.2萬元，較去年12月小漲2.7萬元。

台股連四漲，盤中再漲近百點，營建股年後幾天交易僅小漲，今天輪漲到營建股，類股紅通通，多家上漲逾半根漲停，太子(2511)、冠德(2520)成交量分別有7000 餘張，交易熱絡；台中建商順天(5525)滿手建案，股價站上 15.05元漲停價。

信義房屋 (9940) 不動產企研室經理蘇啟榮指出，上次新北市出現單月3千多棟的低移轉量，是10年前房市不景氣年代，預估這種量能應該已是底部，今年要再跌破並不容易。

蘇啟榮強調，2011年第4季起，受到選舉等因素影響，新北市單月買賣移轉棟數均不及6千棟，選舉落幕後，接下來不受季節因素干擾，先前壓抑的買氣可望慢慢回籠，不過在房價未明顯修正下，交易量不容易回到先前的盛況。