2012年開春後，全台房地產市場量跌價縮的格局越來越明顯，先前興富發喊出降價25%，在房市引爆話題後，現在又有建商推出「餘屋出清」，此次競標住宅是位在新北市淡水「環遊郡」，原本一坪喊賣20萬元，現在祭出每坪12萬元的底價，採取「舉牌競標」方式促銷，戶數超過百戶，將分別於2月18日及3月3日進行。
樺富建設董事長張綱維、戴德梁行董事總經理顏炳立，聯手祭出暌違近10年的「舉牌競標」策略。標售物件從20坪到7、80坪都有，被張綱維視為是「香港半山」的小坪頂「環遊郡」，選擇一坪12萬元的競標策略，張綱維表示，這次出售案透過舉牌方式，讓買賣雙方自行決定價格，落實交易透明化，若這次舉牌機制成效不錯，未來不排除樺富旗下物件將以「舉牌競標」方式來成交。
落成三年的「環遊郡」，先前曾邀請香港藝人關之琳代言，但卻傳出公設因為不符合約等缺失，約有80名住戶連署要求改善的風波；對此，張綱維指出，出現問題的區塊是當初向東隆五金等業主買下的毛邊屋，並非由樺富建設建造，經過整理，現在屋況均已改善，而且和跟這次標售物件區域也都不同。
由於年初興富發建設才率先喊出降價25%，樺富建設這次以比合宜住宅還便宜的價格來競標，建商頻頻丟出房市變化球，是否看壞房市景氣？張綱維指出，還是看好未來全台房市，他認為房價最低迷的時期已經過了，下一波會緩步向上、欣欣向榮，而且是由有需求者來決定市場機制。
顏炳立表示，每坪12萬元的「破盤價」起標，比「環遊郡」目前每坪行情約22萬元，便宜近5成，可謂是「腰斬」出清。換算下來，大樓一戶最便宜總價288萬元、別墅最便宜則是688萬元，幾乎比林口A7站、浮洲合宜住宅還要便宜。參與舉牌的投資人，保證金門檻為6萬元。預計2月11日，舉辦首場說明會。
政大教授張金鶚則認為，餘屋出清標售個案價格的確很吸引人，但是區域位置、產品設計、交通便捷性等是否符合期待，消費者也應考量在內；張金鶚指出，全台房市進入價跌量縮急速冷凍期，尤其大台北都會區的降價行動才剛開始，消費者其實不用急著進場！
圖說:位於淡水區的「環遊郡」，18日將採取「舉牌競標」方式，以一坪12萬元促銷。（戴德梁行提供）