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建商打6折大出清 淡水環遊郡每坪12萬起競標

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.02.01 00:00
新北市淡水區環遊郡38件大樓與別墅物件,將於2月18日以每坪12萬元起公開競標。(圖:戴德梁行提供)

戴德梁行受樺富建設委託,將於2月18日舉辦第一場位於新北市淡水區小坪頂的「環遊郡」競標會,共計將釋出38件物件,包括大樓與別墅等產品,每坪底價自12至16萬元起,預估大樓總價288萬元起、別墅總價688萬元起,是附近行情的6折左右,打出比合宜住宅還便宜的口號,試圖吸引購屋族的目光。

戴德梁行表示,委託業主樺富建設現階段營運方向,為積極專注發展航空相關業務,為求聚焦有效經營企業,因此委託戴德梁行以舉牌競標方式進行處分部份資產,第一批次為新北市淡水區的「環遊郡」社區,共計釋出一百多戶別墅、大樓,預計將分在2月18日、3月3日舉辦兩場競標會。

2月18日第一場,將端出26件大樓及12件別墅物件,底價在每坪12至16萬元間,據了解,大樓分有2房及樓中樓格局、別墅則有4至5房,大樓總價288萬元起、別墅總價則688萬元起,戴德梁行台灣區董事總經理顏炳立直呼,該價格比建造成本更低。

而競標人在競標會當天,需繳交6萬元保證金,換取號碼牌,以舉牌的形式、每次加價5萬元競標,得標後可立即簽訂買賣契約,並需加購一車位。

樺富建設過去行銷「環遊郡」一案,曾大手筆找上港星關芝琳代言,爾後該案尚有公設閒置的爭議,對此,該公司總經理賴永芳表示,該爭議來自於從資產管理公司取得的成屋,跟此次待標物件的區域不同。而政大地政系教授張金鶚則提醒消費者,縱使市場上已出現降價物件,但該物件所在的區域位置、產品周圍的機能性及交通便捷性等基本要素,仍應是出手前的考量重點。

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