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購屋旺季 12月房貸餘額增

中央商情網/ 2012.01.31 00:00
(中央社記者高照芬台北2012年1月31日電)在年底購屋旺季下,金融機構購置住宅貸款餘額持續贈加。中央銀行指出,去年12月金融機構消費者購屋貸款餘額增幅有擴大之勢,應與年底購屋旺季有關。

中央銀行今天公布去年12月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計,12月消費者購置住宅貸款餘額月增新台幣207億元,較11月月增47.65億元多。

依央行統計資料顯示,去年12月全體銀行購置住宅貸款餘額達5.278954兆元,較11月的5.258281兆元,月增近207億元,餘額續創新高。

央行官員表示,去年12月全體銀行購置住宅貸款餘額較11月增加,是因8大公股行庫承作「青年安心成家方案」較11月增加130億元所致;但房貸餘額若與前年同期月增近500億元相比,房市已明顯降溫許多。

官員分析,奢侈稅上路後,大台北地區房地產交易確有冷卻的情形。去年12月台北市房屋移轉棟數3442棟,年減46.48%;新北市12月房屋移轉棟數5691棟,年減47.15%,房市買氣縮減,購屋貸款成長有趨緩之勢。

另外,央行表示,去年12月建築貸款餘額達1.407383兆元,較11月的1.383304兆元,增加241億元,推測與建築貸款按工程進度撥款,年底金融機構撥款的遞延效應有關。

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