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春節看屋冷 急殺區熱門

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.01.31 00:00
長假效應發威,成屋巿場預約看屋量不如預期,根據住商不動產調查近三年春節期間預約看屋組數發現,今年數量最低,前年總瀏覽指數為100,去年拉升至131,今年僅有84,惟房仲業網站屋主急於出售的急殺區表現亮眼,占總量53.7%,優於前兩年表現。

根據台北與台中代銷公會統計,今年年假期間來人狀況普遍優於選前,「和選前來客銳減有明顯增加」台中代銷公會理事長張麗莉說,選舉結果出爐後的周日,平均案場來客組數在5、6組,農曆春節期間進一步增加至10組上下,但實際成交量還待觀察。

台北巿代銷公會發言人施孝文指出,北部受天候影響,初二來開始來客才逐步增加,來客量較年前成長2至3成,但和去年農曆年相比,平均來客僅及去年同期6成左右。

中古屋看屋情況,春節期間相對冷清,近年網路看屋的發達,不少有意購屋的民眾會利用春節期間在網路看屋,住商不動產企劃研究室整理近三年春節期間的網路預約看屋數量後發現,今年年假雖然長,但預約看屋數量不如去年,不過急殺特區在預約看屋量的占比反而年年攀高。

值得注意的是,今年春節預約量縮小,但急殺特區占比卻大幅提高。徐佳馨指出,急殺特區在98年7月上路以來,買方接受度越來越高,某種程度也顯示降價已經成為市場主流,今年急殺特區預約量占總量比重一舉突破5成,較前兩年的3、4成大幅增加,買方對降價的期待不言可喻。

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