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杜絕異地炒房 陸推重點城市聯網

中時電子報/林克倫/綜合報導 2012.01.28 00:00
大陸官方為杜絕規避限購令而出現「異地炒房」,將在今年六月底將四十個重點城市的個人住房信息系統「聯網」,其餘各省市則進行聯網建置,預計明年實現全市、全省聯網,未來可「一併查詢」同一人在聯網城市的所有房產資訊,並監控購房資金流向。

中國住房和城鄉建設部部長姜偉新日前表示,大陸四十個重點城市個人住房信息系統今年六月底前將與住建部聯網,據「新華網」引述地產業界人士分析,這意味在限購政策中逃過一劫的「異地炒房」,不再是漏網之魚。

報導指出,住建部已初步完成系統應用軟體程式的開發,並啟動部分重點城市與住建部的聯網工作;依規畫,大陸各省區市及其他城市正加快個人住房資訊系統建設,爭取二○一三年實現全市、全省聯網。

至於四十個聯網城市名單為何,大陸地產業界人士判斷,應是一線城市與房地產調控的熱點城市,像是北京、上海、重慶、天津,以及除了拉薩以外的所有省會城市,而深圳、大連、青島、蘇州等房價上漲較快城市也可能「入圍」。

目前重慶市九個主城區個人住房信息系統建設已經完成,只要將名字和身分證資訊輸入電腦,便可知道購房者在重慶主城區的房產情況,包括房屋數量、位置、面積及售價等「一鍵了然」。

至於「聯網」的影響,中南財經政法大學房地產研究所所長張東表示,地產監管部門將可即時制定有效調控政策、打擊異地炒房客;中原地產市場研究部總監張大偉認為,政府下一步可能針對在全國擁有多棟房產的人,加大稅費,而住房信息聯網,可能是為房產稅等政策預作準備。

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