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回顧2011年 肖牛、屬龍最具購屋運

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.21 00:00
新年伊始,住商不動產統計2011全年買方客戶成交生肖佔比後發現,牛、龍、豬三個生肖買房最積極,分別以9.4%、9.3%、9.0%傲視其他生肖。

有意思的是,去年肖牛、龍的客戶表現積極,一舉搶進一、二名,還將羊、馬兩個生肖擠出前三名外,而2010年買屋亞軍生肖屬豬者,則以0.1%的些微差距,擠入第三名。買屋量吊車尾的生肖,則從肖猴,換為肖雞,和2010年相比,算是有相當程度的洗牌。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,若不以民俗學觀點看待生肖成交比例,其實會發現,排名在前的生肖,不少都是已屆婚齡,相當多的比例是為了結婚而購屋的,也因此會發生生肖比例集中的狀況,如牛、龍兩生肖,都逼近40歲大關,購屋需求可能因為成家而產生,也連帶拉抬比例。

不過,2011年各生肖購屋比例也有所改變,和2010年相比,2011年表現較為平均,最高和最低僅差1.9%,低於2010年的2.8%。徐佳馨推論,奢侈稅讓投資型買方退場,市場從投資盤轉往自住客,相對之下也比較不容易出現比例差異過大的狀況。

此外,某些生肖歷年來表現都名列前茅,如肖豬、肖牛、肖羊等,排名都在前面,比例變化也不大,徐佳馨指出,除可能是年齡因素外,許多人認為某些特定生肖,對於投資房地產相對適合,也會讓這些特殊生肖養成購買房地產理財的習慣,進而形成特殊的購屋族群。

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