回到頂端
|||
熱門:

活化舊遠百 市府提議免費承租10年

自由時報/ 2012.01.21 00:00
由市府出資整建、招商

〔自由時報記者張菁雅/台中報導〕中區的舊遠東百貨大樓閒置多年,業主一直未能開發,市府都發局長何肇喜日前與中區商圈代表開會時提出構想,希望遠東百貨免費提供該大樓讓市府承租十年,由市府出資整建、招商;何肇喜說,當地地價下滑,如果交給市府管理,十年後地價一定回升,業者等於賺到了。

舊遠東百貨大樓周邊曾是台中市最繁華的地方,隨著商圈移轉,舊市區沒落,遠東百貨歇業,大樓閒置至今,市府與地方人士都希望業主提出開發計畫,但始終沒有下文。遠東集團董事長徐旭東去年十二月底,在台中大遠百開幕時面對記者詢問也表示,因為全部精神都放在七期重劃區新開設的大遠百上面,目前對這棟大樓如何再利用還沒有規劃。 都發局定期與中區商圈代表召開諮詢會議,何肇喜日前在會議上要求遠東百貨公司代表回去與公司高層研究,將舊遠百大樓免費租給市府十年,由市府重新整建,符合現行消防、公安法規後,再對外招商。

都發局︰交給市府管理 期待拉抬地價

何肇喜表示,遠東百貨地價現在一坪僅二十萬元,業者要繳稅、管理,該資產等於是負的;如果交給市府管理,十年後地價一定拉回來,或許還可以追上水湳經貿園區、七期重劃區。市府這麼做等於是「自己出飼料錢,把重病的小豬養大,變成健康的豬,業主再去賣」,雖然不收租金,業主還是賺到了;另一方面,也藉此帶動中區商機整體提升、改善市容,創造多贏的局面。

何肇喜說,過去與遠東百貨協調多次,對方都是「事不關己」的態度,這次丟出新構想,希望遠百好好思考,現在還在等對方的答覆;至於未來引進的業種,市府仍在構思,希望朝文創、休閒、娛樂等方面研究。

社群留言