中央銀行今天公布12月台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5大銀行新承作放款情形,12月5大銀行新增購屋貸款比11月增加34.76億元。
中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析,台北市去年12月房屋移轉棟數3442棟,年減46.48%;新北市12月房屋移轉棟數5691棟,年減47.15%。投資客退場,房市買氣縮減,5大銀行新增購屋貸款成長幅度已較去年初時縮減。
陳一端預期,未來房價實價登錄後,可能對抑止房市投機炒作更有幫助。
至於市場平均利率,央行表示,12月5大銀行新承作放款加權平均利率1.531%,較11月的1.511%上升0.020個百分點,主因為週轉金貸款利率上升所致。
若不含國庫借款,12月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.644%,較11月的1.526%上升0.118個百分點。