而針對近日部分媒體報導，都市更新導致房價炒高，17日又有媒體僅以都市更新核定案件數，推論都市更新將導致房價下跌。都市更新處認為，都市更新案核定件數與房價下跌與否應無直接關係，且近年來北市房地產價格上揚，主因在於市場游資充沛、低利率、低稅制及各項房地產市場總體預期心理因素，而使整體房價有所攀升，惟100年初至今房價漲幅已明顯趨緩。
雖然房價的攀升或趨緩，主要肇因於總體市場供需，惟北市府仍持續關注此議題，在協助市民更新居住環境，以及避免房價不合理的上揚或下跌間，透過提出相關都市更新與住宅政策，取得兩者之間的平衡。另外，北市尚無任何實施者，依都市更新條例第25條之1向市府申請代為徵收。而第36條強制拆除之執行，北市已於99年6月已完成全國首件都市更新強制拆除案件之執行。
針對實施者申請代為拆除都市更新案中不同意戶事宜，市府仍會經過嚴謹的溝通協調程序，若影響多數同意更新戶之權益，會在兼顧同意戶與不同意戶兩者間權利之平衡下，協助多數暫時搬離家園之住戶，讓更新案早日完工。