回到頂端
|||
熱門:

賴正鎰:龍年房市龍盤而上 鄉林年初一開工搶台商返台購屋商機

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.18 00:00
受到總統大選後民眾信心回復,兩岸經貿政策可望持續穩健進行的影響,鄉林集團(5531-TW)董事長賴正鎰預估今年房市將從第一季的「穩定盤整再龍騰而上」,尤其本月成交量,有機會比去年12月高出2至3成。而為搶攻20多萬因大選及春節返台台商的購屋商機,鄉林集團除春節不打烊,更加碼在大年初五前賞屋者,贈送前來參觀的客人涵碧樓精緻小禮物,還有機會抽中涵碧樓住宿券,當場下訂者則立即可獲得涵碧樓住宿券一張。

選後購屋意願增強 豪宅鎖定台商加碼行銷

鄉林集團董事長賴正鎰指出,房市在去年歷經奢侈稅和不動產實價登錄等議題發酵,加上總統大選前的觀望態度,去年第四季房市幾乎是停滯不動,一周有一戶成交算是不錯的成績,甚至有一些選前下訂的客戶,還表明要馬英九當選才願意補足訂金,房市買賣從去年12月到今年1月中以前,幾乎可說是半休假狀態,看屋人潮一周都只剩下零星的個位數。

但選後的第一天看屋人潮立即回溫,購屋意願明顯增強,賴正鎰立即調整今年整體戰略,決定在選後開始往前衝,並鎖定春節9天連假的台商,為第一波行銷重點。

賴正鎰指出,第一季購屋預估至少有5成民眾信心回籠,為強化購屋意願,鄉林原本春節從初三、初四才開始上班,提早到初一就營業,並首度加碼贈送參觀民眾「特製涵碧樓手工香皂」,送完為止。

初五前看屋還有機會抽中涵碧樓住宿券共10張,以往鄉林皇居、大境、淳青等三個建案,一星期下來大概會有50組人前來看屋,平均每5個人,就有1人有機會抽中價值高達1萬7千元之住宿券一張。

兩岸經貿跨大步 房市穩定盤整再龍騰而上

賴正鎰認為,在九二共識基礎,及選後兩岸融洽氛圍下,持續展開與大陸經貿合作交流,預期兩岸投保協議,今年一定會簽訂,兩岸陸資往來將更為便利,陸客自由行將從原本3個城市,再開放為10個城市。屆時,除將吸引更多國際觀光客來台,也會有更多台商將回台設立據點或購買住宅。

賴正鎰預估,龍年房市將從第一季的「穩定盤整再龍騰而上」,尤其房市已經打底大半年,海外的需求和國內壓抑的買氣將一舉爆發,這段盤整時間反而會成為「房市蜜月期」,成交量有機會向上成長,預估今年1月的成交量,將比去年12月好2至3成。

社群留言