回到頂端
|||
熱門:

《新聞報》:聖彼得堡將打破俄商業地產交易紀錄

俄新網/俄新網 2012.01.17 00:00
俄新網RUSNEWS.CN莫斯科1月17日電 《新聞報》17日撰文寫道,摩根士丹利(Morgan Stanley, MS)管理下的投資基金准備為聖彼得堡市中心的“畫廊”(Gallery)商貿中心支付11億美元,這將是俄羅斯商業地產市場史上最大的單筆交易。

接近交易參與方的幾個消息人士向《新聞報》介紹說,摩根士丹利全球房地產第七期基金(Morgan Stanley Real Estate Fund VII)購買哈薩克斯坦“Meridian Capital”公司的“畫廊”商貿中心。有關雙方談判的消息還在去年夏天就已經眾所周知,目前雙方商定了價格-11億美元,同時計劃在月底前完成交易。摩根士丹利、“Meridian Capital”公司和仲量聯行(Jones Lang Lasalle)(交易代理)的代表拒絕發表正式評論。該商貿中心表示,目前該中心私有者結構沒有變化。

“Meridian Capital”公司總經理馬克西姆·加西耶夫和高緯環球(Cushman & Wakefield)高級顧問薩揚·齊列諾夫說,如果這筆交易成交的話,那麼它將成為俄羅斯商業地產市場史上最大的交易。此前最大一筆公開交易是2008年德國基金公司KanAm打算用9億美元收購Vivaldi Plaza高級寫字樓,但是由于發生危機,這筆交易最終未能成交。

“畫廊”商貿中心位于聖彼得堡最市中心位置,在莫斯科火車站附近。它是聖彼得堡最大的商貿中心:總面積達192000平方米,出租面積達93000平方米。該中心2010年開業。開發商代表在開業典禮上稱,這個項目的投資超過5億美元,其中3.38億是俄羅斯儲蓄銀行提供的7年期貸款。在這棟五層商貿中心里有大約290個商店、10個電影廳和1個27道保齡球館。

社群留言