皇翔F4預計選後進場 開價成風向球
其中，豪宅林立的北市信義計劃區，先建後售的「皇翔F4」，原本去年就打算正式公開銷售，然碰到歐債風暴及打房的動作不斷，一直未正式公開，但每坪300萬元的開價已在市場中傳聞良久，如今大選底定，「皇翔F4」將為選後的豪宅市場開出第一槍，成交價的多少，是今年雙北市豪宅的重要風向球。而位於信義區忠孝東路五段的「忠孝101」，規劃13至21坪的1、2房為主力，以低總價為訴求，開出區段200萬元的天價，再創信義計劃區周邊區段的新高價，真得是愈演愈轟動。號稱北市?湖區樓層最高的長虹建設「長虹天璽」建案，已開始進場潛銷，開價平均一坪135萬元，創內湖新天價，高樓層甚至達到160萬元一坪，最小坪數135坪，等於一戶加車位要2億元以上。拉抬情況明顯的區段還發生在北市南港區，由立樺建設的「立樺忠孝無極」，開出每坪120萬元的新高，是南港經貿段外，再開出破百萬一坪的建案，頗有與內湖創新高建案一別苗頭之勢。
新北市創區域新高案 遠雄據3席
預售平均房價去年正式突破3字頭的新北市，選後房市表現較台北市也是不遑多讓，包括中和、新莊、汐止及三重等推案熱門地區，都有指標型的建案創下區域的新高價，其中遠雄企業團的建案就包括了3個，顯示選後和平紅利下，龍頭建商強力作多。遠雄選後的3個造鎮地區，汐止、中和及新莊，將率先推出總銷300億元的汐止雲端廠辦大樓建案「遠雄U TOWN」，加上中和遠雄左岸系列的總銷70億「遠雄香奈園」，及總銷80億元的「遠雄巴黎公園」，選後一次就加碼推出450億元的大量，不但振奮了房市，也為三區房價訂下了新的標準。住展雜誌研發長倪子仁表示，預售屋是房市的先期指標，看好選後後市，大台北地區的建商可說是卯足了力推案，加上利空已出盡，房市開始回歸基本面，市況的回溫從選後各指標工地漸漸回升的來人中，已可嗅出景氣慢慢回溫的市況。倪子仁認為，選後加上房市329檔的到來，全台3大都會區，預計推案量將有爆炸性的量體推出，顯示出建商看好後市大舉進場推案，再從創新高的大台北建案陸續強出頭來看，一場選後房市的推案爭霸戰正要開打，並將與年度第一大檔期329檔串起推案的熱線。