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選後天價建案出籠 Q1推案增

中央社/ 2012.01.17 00:00
(中央社記者馮昭台北17日電)大選後,建商不畏打房,天價建案重現。住展雜誌在選前預估,今年第1季新建案推案量約新台幣2400億元;選後統計顯示,推案量可能增至3000億元,最高開價每坪300萬元。

根據住展雜誌今天發布「大台北區房價創新高建案統計」顯示,大選後,大台北地區有9個建案創區域新高價,其中台北市5個,新北市4個。

興富發建設董事長鄭欽天在選前宣布自砍開價,遠雄建設董事長趙藤雄則抨擊興富發不誠實、不負責,玩弄消費者。

住展雜誌這次發布的9個創高價建案,興富發未進榜,但遠雄集團一口氣占了3個名額:遠雄新北市中和區建案開價每坪90萬元至100萬元,新北市新莊區建案開價每坪75萬元,新北市汐止區建案每坪45萬元。

在執政者一再重申落實「居住正義」政策下,大台北區持續有建案創新高價。住展雜誌分析,因為選後房價後市看好,且大選前有一陣子沒出現的投資保值客,因預期兩岸交流會更積極,近期紛紛再度進場。

住展雜誌指出,去年未正式公開的指標建案在選後加速進場推案,連9天年假也不休了。其中包括皇翔建設在台北市信義區的先建後售建案「皇翔F4」,傳開價每坪300萬元,將為選後的豪宅市場開出第一槍。

住展雜誌研判,「皇翔F4」成交價將是今年雙北市豪宅的重要風向球。

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