回到頂端
|||
熱門:

選後股市有機會 好地段還會漲

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2012.01.17 00:00
金融服務業聯合總會昨日舉辦研討會,與會專家表示,選後不確定因素降低,藍營繼續執政有助於兩岸經濟持續發展,整體經濟審慎樂觀,台股受資金行情影響仍大,選後投資「有機會」。北市精華區房價不但「回不去了」,還有漲價空間,新北市房價則有下修危機。

寶華綜合經濟研究院去年底預估今年經濟成長率為3.93%,院長梁國源指出,總統大選、歐債、中國經濟降溫及美國經濟復甦趨緩,為今年經濟不確定的4大因素。選後確定兩岸經濟持續發展的方向,不確定因素減少1項,預期今年經濟將朝「正向發展」。

曾表示「選前最好都不要碰股票」的中華經濟研究院院長吳中書,認為選後行情「有機會」。吳中書指出,大部分國家在債務壓力下,需進行調整,經濟最遲會在第二季落底後溫和成長。

在歐債與伊朗動盪等變數下,台銀貴金屬部副理楊天立表示,今年黃金走勢「喜憂參半」,投資宜保守。花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂也指出,不確定因素讓投資人易受風吹草動影響,今年市場波動性高。

華南投顧董事長儲詳生表示,台股第一季還有向下測試空間,Q3電子業接單狀況是關鍵指標,落底後有機會反彈朝向8千點;日盛金控資深執行副總程淑芬則建議,今年可聚焦Ultrabook、智慧型手機等相關概念股,但金融股「乏善可陳」。

在房市方面,淡大產經系教授莊孟翰與戴德梁行總經理顏炳立皆認為,北市精華區房價「回不去了」,但新北市房價則會修正1至2成。莊孟翰指出,不動產持有成本低,資金還是會往房市聚集,台資、港資、陸資在選後伺機進場「螞蟻雄兵比三黃一劉還厲害」,從房價租金比來看,台北房價已是世界最貴。

顏炳立表示,選前房市交易量還高達20億元,顯示長期投資資金仍豐,實價課稅只是「選舉語言」,10年內都不會實施。預期選後陸資將進一步鬆綁,北市精華區房價不但價穩還會漲5%、商辦漲10%,建議投資人瞄準A級地段,逢回就要買,並小心精華區物件「一賣就買不回來」。

社群留言