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新北市府推都更10計 新店2處公辦都更上路

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.17 00:00
新的一年即將來臨,新北市政府城鄉發展局與都市更新處端出「加速推動都市更新」的年菜,名為「都更10計」,期許新北市都市更新的推動,能更務實。其中,除了100年度已經成功招商的永和新生地(即舊稱大陳義胞社區)的都更案,今年尚將推出新店2處公辦都更案。

依據新北市府所公佈的「都更10計」行動,是指都市更新處提出了10大計策,從「提昇效率」、「加強輔導」和「積極活化」等3方面著手,除在既有的審議程序上再加以簡化,也提出幾項新的策略,包括未來更新單元的面積,將由現行須達1000平方公尺以上的規定,放寬到未達1000平方公尺也能申請,以及將提供一定的容積獎勵誘因,來鼓勵老舊社區循「簡易都更」的模式來重建,免更新程序就可以直接申請建築,此外,也將建立一套SOP流程,積極輔導民眾自主更新,不必透過建商也可以實現家園改造的夢想。

新北市城鄉發展局副局長暨都市更新處代理處長曾志煌表示,新北市有147萬戶住宅,其中屋齡超過20年以上的高達78萬戶,也就是說,超過一半都是老舊的住宅型式,而且開放空間及公共設施嚴重不足,再加上新北市外來的移入人口仍持續增加當中,未來還有因此對於都市環境的再造有急迫的需求。

在都更處同仁的努力之下,新北市都市更新相關的法令架構,以及民間更新案的申請、審議以及民眾對都更的認知,都已經具有相當的基礎,為了加速推動都市更新,都更處多管齊下,提出這個「都更10計」行動,希望在相關機制研議完成陸續實施後,能讓市民除了「想更新」,也「願意參與」更新,並且「加速實現」更新環境與建物的意願。

曾志煌說,都更改造並創造好環境,因此,新北市政府會更積極將境內公有土地活化再造,除了100年度已經成功招商的永和新生地(即舊稱大陳義胞社區)的都更案,101年8月尚將推出「新店行政生活園區」(新店區公所所在地)及「新店寶橋科技生活城」(新店榮工廠周邊地區)等2處公辦都更案,已邁開腳步,此外還有6處正在規劃當中,將會在102年前陸續推出,希望透過公有土地的活化再利用,創造新北市更優質的環境與更豐富的生活機能。

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