住展更提該雜誌連續10年來的房價變化統計資料指出，雙北市10年來的房價漲幅超過1倍，台北市2002年的房價為每坪36.7萬元，2011年為80.3萬元，也就是說10年來上漲了1.18倍。新北市2002年的房價為每坪16.8萬元，2011年為33.6萬元，也就是說新北市10年來也上漲了整整1倍。
住展指出，台北市的房價並不是年年都漲，以2008年全球金融海嘯的4個季來看，台北市曾經從2008年第二季的每坪70.8萬元，跌至同年第4季的59萬元，跌幅達16.7%，跌幅可說是近10年來，首次出現2位數的大幅度下跌。新北市房價也曾在2008年第3季的每坪28.2萬元，跌至同年第4季的26.6萬元，跌幅為5.7%。
台北市10年來的預售屋房價，僅有2009年，房價從2008年的59.9萬元，跌至2009年的57.6萬元，10年僅有1年房價下跌。新北市10年來的預售屋房價，也僅有2008年，房價從2007年的24.4萬元，跌至2008年的21.3萬元，10年來也是僅有1年房價下跌，可見雙北市房價的抗跌性高，「10之8、9」都是年年驚驚漲。
台北市預售屋平均房價，從2009年至2011年的3年期間，上漲的幅度加劇，從57.6萬元突破8字頭大關，3年來的漲幅高達39.4%，漲幅接近4成之多；同樣的市況也發生在新北市，預售屋平均房價，從2009年21.6萬元至2011年突破3字頭大關，3年來的漲幅更高達55.5%，漲幅超過5成之多。
住展雜誌研發長倪子仁表示，預售屋是房市的先期指標，現在買的價格，是未來1至2年後交屋的價格，2年後的房價會如何，是漲多漲少，誰也不敢妄下定論。但從雙北市預售屋房價近10年的漲幅皆超過1倍的角度觀察，長期來看，雙北市房價上漲的趨勢仍是不變。