就在政府奮力打房與景氣走緩的「雙重夾殺」下，讓具房市指標的台北市去(100)年買盤陷入急凍狀態，全年移轉棟數較前(99)年衰退21.2%，更低比SARS時期，突顯政府的政策已發生抑制效果，或可說是已重創了房地產市場。
根據台北市地政處公布最新的房屋買賣移轉棟數據，台北市100年總移轉棟數僅4萬9,918棟，年增率平均衰退約2成左右，整體買盤更遠低於SARS時期的5萬5,311筆，創下9年來的交易量新低紀錄。
回顧100年台北市房屋交易量可發現，上半年平均每月仍可維持4,800筆成交量。然而在奢侈稅正式上路後，台北市整體交易量就從7月起開始跌破4,000筆，足見奢侈稅對房市產生莫大衝擊。
永慶房產集團資深研究員黃書衛分析，在奢侈稅正式執行後，等於宣告非「自住型買方」在購屋後，就得立即接受2年的奢稅約束，使得不少投資客紛紛退出市場，連帶讓釋出物件日漸縮減，不少買方的心態也跟著漸趨保守。
若從單一行政區來看，中山區以7,971棟交易量蟬聯賣座王，其次為內湖區，全年移轉棟數達6,549棟位居第二，在房市一片慘澹的態勢下，表現可算是較為亮眼的區域。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，中山區由於產品類型多元，加上具備價格低、生活交通機能皆強的優勢，致使買氣維持不墜地位；而內湖區則在內科帶動下，吸引大量新住戶湧進。不過值得注意的是，即使分占賣座冠、亞軍位置，中山區和內湖區還是難逃「景氣魔掌」，年增率分別衰退22.07%、27.27%。
至於全年量縮幅度最大的當屬學區林立的中正區，年衰退率高達34.58%，反觀南港區其年度交易量則較99年成長19.23%，成了台北市唯一逆勢成長的行政區。
對此，住商不動產南港中研加盟店店長任慶龍表示，南港在諸多重大議題的加持下，加上區域內低總價產品較多，因此即便屋況較舊，但仍吸引許多首購族爭相進駐，是維繫買氣的關鍵因素。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則指出，身為房市火車頭的台北市，近年來在房價持續飆漲的誘因下，吸引許多投機客趕搭投資順風車，然而在奢稅的重擊下，讓投機客無利可圖開始退場「拒玩」，導致去年整體買盤急速萎縮。 台北市近2年移轉棟數變化，如下表：