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民權西路站周圍 中古公寓每坪40萬元左右

鉅亨網/鉅亨網記者詹宜軒 台北 2012.01.12 00:00
捷運民權西路站周圍區域,以承德路區分位大同區、中山區,該區向來是新北市三重區及蘆洲區居民前進台北各地的重要轉運站,目前更是淡水線與新莊線交叉站點,雙捷運效應,使該區備受看好,中古公寓每坪40萬元左右、中古大樓每坪約40至50萬元左右。

捷運民權西路站為台北西區的重要轉乘站,周邊商圈發達,不乏大型連鎖店家如麥當勞、丹堤咖啡店等進駐,另受惠於京站、台北雙子星大廈等商場、交通建設與都更效應,加上該站為捷運淡水線與新莊線的交會站,相當具發展潛力。

信義房屋中山民權店專案經理陳昱仁表示,目前民權西路站周圍,以中山北路雙數巷內物件最受歡迎,巷內多以屋齡30年左右的公寓為主,目前成交價多在55至60萬元間,此外,中古大樓部分,像是指名度頗高的「鎮金殿」,屋齡約7、8年左右,近期成交價多落在65萬元左右。

如果想找民權西路站附近較便宜的物件,住商不動產不動產企研室主任徐佳馨建議,可找尋民權西路巷弄內物件,中古公寓價格約每坪40至42萬元、中古大樓約每坪40至50萬元,相對北市均價54萬元,該區相對房價較低,但徐佳馨提醒購屋族,此區物件多半屋齡較老,雖有都更議題,但是短期內落實不易,購屋族出手前仍要多方比較。

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