據了解，第二標為士林區基河路130號B1(含11車位)，共580.52坪，底價1億6500萬元、單價28.42萬元；結果由現有承租方台南海鮮餐廳董事郭豐春等三人，以1億8166萬8880元、每坪單價31.29萬元得標，溢價率10%。
台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，以基河國宅地下室每坪成交31.29萬元來看，價格偏高。不過，得標業主台南海鮮在地承租超過十餘年，生意相當不錯，即使全球景氣低迷，仍舊出手搶標，顯示有需求的業主，還是會積極搶標。
邱太?透露，25年前，台南海鮮董事長郭國正在財神酒店海鮮廳，擔任台南擔仔麵掌廚，後來自行創業掛起台南擔仔麵招牌，民國81年，郭國正在士林大南路開店，延用台南擔仔麵名號，擴大營業更名為「台南海產」，廣受好評，民國91年10月，更名為「台南海鮮喜宴廣場」，並遷移至基河國宅地下室一樓，營運迄今超過10年。如今從房客變房東，也算是美事一樁。