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前人行顧問:陸今年不致硬著陸

中央商情網/ 2012.01.10 00:00
(中央社台北2012年1月10日電)根據彭博社報導,前中國人民銀行顧問余永定表示,中國經濟今年不致硬著陸,房地產市場不太可能崩盤。

目前任職社科院的余永定9日在紐約的一項論壇上表示,「中國今年不會硬著陸。」「外界憂心房市崩潰,這沒有根據。」

中國第3季經濟成長年增9.1%,創2年來最慢速度,較第2季的成長率9.5%減速。

根據彭博針對23位經濟師調查預估,中國17日料公布去年第4季經濟成長減緩至8.7%。

余永定表示,年經濟成長率8%或7%,還可以。但「年成長速度不到7%,意味著危機,經濟危機甚或政治危機。」

余永定指出,今年的心頭大患就是不動產投資的任何「劇烈」崩跌,不動產投資占中國國內生產毛額(GDP)9.9%。

相較於鄰近的南韓和日本,「這個比例過高」。

在北京政府重申無意鬆綁打房措施後,根據中國最大不動產網站搜房網,中國12月房價較前月下跌0.25%,連續4個月下滑。搜房網追蹤的100個城市中有60個城市房價下跌。

余永定表示,「不動產的需求仍相當強勁」,並強調,市場經濟師普遍認為,房價如修正兩成,潛在買主,像是白領階級,將進場。

余永定表示,這對銀行體系不會是個災難,因為中國房貸頭期款成數自2009年以來,已從四成提高至六成。(譯者:中央社劉淑琴)

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