大陸這2年出現炒房熱，在官方祭出打房政策後，根據大陸國家統計局數據顯示，大陸去年11月房地產開發景氣創下28個月以來新低。
但由於大陸許多地方政府仰賴地產開發作為財政主要收入，及大陸各地方政府為求政績採取「花大錢、搞開發、創增長」的經濟模式下，地方政府債務日益惡化。
因此，大陸近日召開的全國金融工作會議就提出，必須防範、化解地方政府債務風險。
對此，周小川表示，大陸的地方政府融資平台總體來講還是在可控狀態，地方有措施處理這些還款，但也有些做得不規範的，正在清理和規範中。
周小川認為，整體來講，大陸整個政府債務，與GDP之間比例在國際上算比較低的，「我們是有能力控制和消化地方財政債務問題」。
此外，周小川也認為，房地產調控不會給金融機構造成巨大衝擊。
他指出，總體來講，大陸銀行住房抵押貸款的數量不算非常大，不像國際上有些地方大起大落，會造成非常大的衝擊。
根據中國人民銀行（大陸央行）統計，到2011年第3季末，大陸地產開發貸款與房屋貸款餘額為人民幣3.43兆元，個人購屋貸款餘額達6.94兆元，而同期的人民幣貸款餘額為52.9億元，因此上述有關房產貸款約占整體貸款的19.6%。
周小川說，有很多企業、個人做生意或經營小微企業，貸款是用房地產去抵押，若貸款成數太高或抵押品價值不夠，銀行還是需要做充分估計和計算。