上市櫃建商 首季推案2396億

住展指出，今年第一季上市櫃建商推案量近2400億元，較馬英九當選總統的2008年第一季推案量1600億元，多出了800億元，成長幅度達50%。

選後大幅加碼

住展研發長倪子仁表示，第一季上市櫃建商推案的前5名，分別是遠雄企業團的465億元、日勝生的450億元、中工的400億元、皇翔的200億元，及華固與興富發的170億元，其他有近百億元推案的還有太子與長虹建設。各大建商一反去年年底前保守推案的心態，於選後大幅度加碼推案。

在住展的調查中，有數家建商的開價可能都想創區段新高價，如國泰在台中市政北一路及高雄博愛路的預售案，太子台中西屯國安段預售案、中工主導的亞太會館改建案號稱將突破一坪300萬元。但是在興富發建設高調對預期價格大砍價之後，是否再繼續以預期價格開出，已成為市場的注目焦點。

銷售狀況左右房市未來

倪子仁說，值得注意的是，除了「量」之外，「價」將是另一個觀察重點。動見觀瞻的上市上櫃建商，2012年第一季的推案量與銷售狀況，將左右三二九檔期的推案，甚至對台灣未來房市有著決定性的影響，也因為第一季的推案量將延續至三二九檔，於是總統大選揭曉後的台灣政經局勢，將會是個重要的觀察點。